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男子买房竟把自己名字写错了?代价惨痛!

发布于2021-07-31 来源:公众号:武穴好房 阅读(1101)

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你的名字难写吗?

你写错过自己的名字吗?

相似的汉字

让你掉“坑”里过吗?

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上海一男子满心欢喜

付了房子首付款

准备用公积金贷款付剩余部分

但是却被告知

公积金贷款无法办理

原来他把自己的名字

写错了

男子平日里签字经常混用

所以在购房签购单

和商品房预售合同中

很顺手地把“张某贇”签成"张某赟"

现在不仅不能办理贷款

这套房还不属于他

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无奈之下

张某贇只能要求房地产公司

退还购房首付款

并赔偿其损失30万元

房地产公司

以预售合同已经备案

且"贇"字在电脑中很难查询

平时使用也不方便等为理由

拒绝了张某贇的要求

并提议:要不你改名字吧

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一气之下

张某贇将房地产公司告上法庭

张某贇认为

房地产公司工作人员在合同签订时未尽到严格审查义务,对造成其不能正常办理贷款负有不可推卸的责任,存在严重失职;且即便自己在他处重新预定购房,被告也应对房价上涨造成的损失作出赔偿。

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房地产公司认为

张某贇在日常工作生活中经常会使用错误的名字,自身存在重大过失,应承担主要责任;鉴于张某贇不愿重新签订合同,房地产公司同意解除双方签订的合同并退还购房款;但对于30万元赔偿不予认可。

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法院审理认为

双方签订的备案合同因名字登记错误,导致买卖合同无法继续履行,双方的合同目的不能实现,符合解除合同的要件。


合同解除后,房地产公司应当返还购房款,至于张某贇要求的30万元赔偿,由于未提供相应证据,法院不予认可。

购房合同中写错名字

且该合同已在

房屋管理相关部门办理备案

就必须注销原购房合同

再签订变换更名的新购房合同

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大家都要引以为鉴

签任何合同都要以

身份证上的名字为准



— END —

来源| 中国普法


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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小程
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